Santo Domingo, R.D. – El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), bajo la dirección del ministro Víctor “Ito” Bisonó, presentó los avances del Plan de Modernización de la Permisología (PMP), una estrategia que busca transformar la gestión de los permisos de construcción en República Dominicana, reduciendo trabas administrativas y fortaleciendo al mismo tiempo la transparencia, la trazabilidad y el rigor técnico de los procesos.
La iniciativa parte de una realidad que durante años ha representado uno de los principales desafíos para desarrolladores, constructores e inversionistas: la cantidad de procedimientos e instituciones que pueden intervenir antes de que un proyecto obtenga las autorizaciones necesarias. Bisonó explicó que en el sistema de permisología participan más de 160 instituciones, entre ministerios, ayuntamientos y otros organismos con competencias específicas, lo que evidencia la necesidad de una mayor coordinación institucional.
El plan no se limita a incorporar tecnología. Para su diseño, el MIVHED realizó un proceso de consulta con desarrolladores, gremios y profesionales del sector, además de analizar alrededor de 3,700 expedientes con el propósito de identificar los principales obstáculos y oportunidades de mejora. A partir de ese diagnóstico se estructuró una estrategia basada en siete pilares que incluye actualización normativa, tecnología, fortalecimiento del talento humano, estandarización técnica, transparencia y coordinación entre instituciones.
Como parte de esa transformación, el Ministerio trabaja en una nueva plataforma tecnológica para gestionar los permisos de construcción, que será propiedad del Estado dominicano. La herramienta busca permitir una mayor trazabilidad de los expedientes, integrar procesos y ofrecer mayor claridad sobre la situación de cada solicitud durante su recorrido administrativo.
Para Bisonó, sin embargo, el desafío no consiste simplemente en digitalizar la burocracia, sino en modificar la manera en que funciona el sistema. El ministro sostuvo que la transformación comenzó escuchando al sector y revisando los procesos internos antes del desarrollo de la plataforma tecnológica. La intención es que las soluciones implementadas tengan continuidad institucional y no dependan exclusivamente de quienes ocupen temporalmente las posiciones públicas.
Los primeros resultados presentados por el MIVHED muestran un incremento considerable en la emisión de licencias. Entre enero y julio de 2026 fueron otorgadas 1,122 licencias de construcción, frente a 605 durante el mismo período de 2025, equivalente a un crecimiento del 85 %. Además, en solo siete meses el Ministerio superó las 953 licencias emitidas durante todo 2025.
Julio marcó además un récord para la institución, con 201 licencias emitidas en un solo mes, la cifra mensual más alta desde la creación del MIVHED en 2021. El promedio mensual también pasó a 160 licencias durante los primeros siete meses de 2026, superando los registros anuales anteriores.
El impacto económico asociado a estos permisos resulta igualmente significativo. Los proyectos correspondientes a las licencias emitidas entre enero y julio representan aproximadamente RD$406,715 millones en inversión privada, frente a RD$150,163 millones durante igual período de 2025. Solo las licencias otorgadas en julio están vinculadas a más de RD$76,524 millones en inversión y unos 56,684 empleos directos estimados.
La modernización coincide además con un momento de dinamismo para el sector. Según los datos presentados por el Gobierno, la construcción registró una expansión interanual de 14.9 % en junio de 2026, reforzando la importancia de contar con mecanismos administrativos capaces de acompañar el ritmo de la inversión sin sacrificar los controles técnicos necesarios.
Uno de los aspectos centrales del proyecto será precisamente encontrar el equilibrio entre agilidad y rigurosidad. Acelerar una licencia no puede significar reducir controles sobre seguridad estructural, planificación urbana o cumplimiento de las normas. La apuesta del MIVHED consiste en eliminar retrasos innecesarios mientras fortalece la capacidad técnica y la trazabilidad de las decisiones.
Bisonó reconoció también que una transformación completa no depende exclusivamente del Ministerio. Ante la participación de más de 160 instituciones, señaló que el MIVHED no puede garantizar aquello que corresponde a otros organismos, pero sí asumir la responsabilidad de mejorar sus propios procesos y promover una articulación más eficiente del sistema público.
De consolidarse, el Plan de Modernización de la Permisología podría tener efectos que van más allá de reducir el tiempo de espera para conseguir una licencia. Un sistema con procedimientos definidos, información trazable y criterios técnicos uniformes ofrece mayor seguridad jurídica y previsibilidad para la inversión, dos condiciones fundamentales para un sector que moviliza miles de millones de pesos y genera decenas de miles de empleos.
El desafío ahora será mantener los resultados y conseguir que la transformación alcance a todas las instituciones que participan en el proceso. La verdadera modernización no será simplemente tener una nueva plataforma, sino lograr que el ciudadano deje de perseguir expedientes y que sea el sistema el que permita seguir, verificar y resolver cada trámite con reglas claras.
Con 1,122 licencias emitidas en siete meses y un récord alcanzado en julio, el MIVHED presenta cifras que evidencian un cambio en su capacidad de respuesta. El próximo paso será convertir esa mejoría en una práctica institucional permanente y demostrar que en República Dominicana es posible agilizar la permisología sin renunciar a la transparencia, la seguridad jurídica y el rigor técnico que exige el desarrollo del país.
